买二手房交税的问题,有没有专家来看看?-买房

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轻舞曼歌丨Lv 3

你给的条件不够。房屋买卖缴税是以总的成交价格来计算税费的。而贷款则是以评估价来决定你首付的比例以及金额。有些人钱多点,他把评估价做低一些,这样首次支付金额打点,以后还贷就少一点。我目前只能假设房屋评估价和成交价是一样的,你以18万作为首付。购买你的第一套房子的话。首付比例是30%那么可以推断你的房屋总价为60万。这样的话你需要交的费用如下房屋价值评估费(评估价*0.5%)=2400贷款评估费(评估价*0.5%)=2400所得税(成交价*1%)=6000契税(成交价*1%)=6000交易手续费(每平米3元)=390权证登记费=180最后你签约到拿钥匙一共要叫的费用是203370元。

+1 2011-01-07 举报
他的青春我做主丨Lv 3

买二手的话房东是到手价还是税费各付各付的话你只需缴纳契税: 18*1.5%=2700 各地政策契税政策不一一样,你可去当地房管局咨询中介费: 18*1%=1800不懂的留言帮你解答

+1 2011-01-07 举报