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共10个回答
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wantongwz 丨Lv 4
是指新房还没拿到之前就变更房主,只需原房主拿购房合同去开发商那边把房子退了,然后新房主和开发商之前重新签定购房合同,一般只需交更名费(大小是由开发商定的!),从而减轻了房子过户时需要的大笔费用!当然,有些楼盘的开发商是拒绝做这项更名的手续的! -
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zhengic 丨Lv 2
如果还没有办下房产证,最好到开发商那里去找个熟人,可能不花钱就更名了。开发商去房管局注销原来的合同,然后新的买受人再重新签合同,备案就可以了。 答案补充 如果已经有房产证,去房屋管理局办理过户手续。 -
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arting123 丨Lv 2
更名指的的是夫妻之间,只需要95块钱。 -
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zdz8904 丨Lv 1
你是要房产证换人名字啊,还是变更整栋楼,或者整个地块的名字啊?拿原土地证、产权证去当地民政局,有个地名办之类办公室,办理更名手续,具体看他们要什么详细手续。 答案补充 刚才回答的那个,我是理解为你要变更整栋楼的名字。你要是变更房本上的人名,去当地房管局办理变更。 -
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wwwqa 丨Lv 4
买方提供的手续不多,主要是身份证、和办按揭的有关手续。更主要是验证卖方的手续,比如有否房产证,是否抵押、查封,房产证上的产权人和买房人的身份是否一致,有没有产权共有人等,考虑到交税问题,还应弄清二手房的类别(房改房、经适房、单位集资房、商品房),看看房证是否过五年等。 -
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水盟之家 丨Lv 0
1要看房子的性质和登记人了 2如果是公房,在购买前是不能出售的 3如果是私有财产,登记的是爷爷的话,要看房产是爷爷的个人财产还是爷爷奶奶的夫妻共有财产。个人财产的话就可以出售,夫妻共有财产的话要两个人一起处分,如果一方已经去世,办理继承前是不能处分的 -
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suihurong 丨Lv 0
需要更名的双方,带双方的身份证到当地的房产局办理就可以了。 -
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afterseventeen 丨Lv 3
合同,双方交齐契税易税, -
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shenkan520 丨Lv 0
先到房产局,交易所去问问。 -
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联众江湖 丨Lv 4
购房合同,双方身份证,还需要交齐契税,交易税, -
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