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购房 高层

共8个回答
  • 吉古吉古 丨Lv 4
    一般来说还是多层好,现在有些地方多层也有小电梯,比如我在大连就考察过,高层选电梯非常关键,新楼好说,用到一定年限后,电梯故障多、又不能马上更换,招赘的是自己。如果高档住宅高层好,因为服务能跟上。
    +11 2009-05-06 举报
  • michael_msx 丨Lv 4
    相对来说还是看个人喜好,不是说低层或者高层具体有什么差别,当然一楼的话下水是问题,顶楼防水需要注意。
    +1 2009-05-07 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    买多层好得房率高
    +1 2009-05-07 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    你好!如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.原因1:层数越低,越属于稀缺产品,升值潜力越大。(现在市区连小高层都越来越少了)2:我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数,所以层数越低,土地证面积越多,价值越高。3:层数越高,公摊面积就越大,实用面积就少。4:多层没电梯,小高层1部电梯、高层2部电梯,电梯费每月每平方米4角,15年后电梯报废,还得另外出钱。本人当初买房时正流行小高层,我力排众议坚持买了多层(有钱就买别墅了),现在房子估价远远超过小高层、高层。
    +1 2009-05-06 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    我认为是底层好
    +1 2009-05-06 举报
  • 静约 丨Lv 0
    还得看各人的喜好,不过多层的公摊面积比较小,一般现在的人尤其是老年人都比较喜欢多层,高层的房子要求物业公司必须要好,否则电梯会成为比较麻烦的事。
    +1 2009-05-06 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    主要看自己喜欢多层的公摊面积小,也就是使用面积比高层的多,多层一般要求开放商公摊面积不超过总面积的10%,高层的公摊面积一般在总面积的15%或者更高,多层大多数是以前修的也就是二手房,别墅除外,对于房屋维修等后期费用多层要比高层低,包括物业管理费。
    +1 2009-05-06 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    最好是有天有地的房子住的舒适。
    +1 2009-05-06 举报
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