揭贷款是指你买的商品房,在购房时开发商协同办理的贷款。一般按揭贷款的银行是开发商指定的,因为开发商一开始就要和银行签订相关的合同。一般是开发的楼盖到三层以上可以办理预售许可以后,银行会和开发公司签订合同。一般按揭贷款需要的资料是:夫妻双方的身份证,结婚证(单身的到户口所子地开单身证明)户口本和工作证明(一般是银行有固定的表格拿到工作单位盖章)现在银行一般要求不是公务员的申请人要找担保人。当然也要担保人准备资料,基本和上面申请人的一样。能贷多少钱是要看开发商要求你首付是多少了。除去首付就是你可以贷到的。贷款年限我闷这里是1-20年不等,一般我们建议客户选择5,15,20这样整年的。利息要看你选择的是等额本息还款还是等额本金还款方式。具体的你可以到银行个人金融中心信贷部门咨询。比如20万的房子,要求首付3成就是要先付给开发公司6万剩下贷款,银行会根据你送的资料考核是否14万全部贷给你,有的部符合条件就一点不贷,有的会给你少贷。具体的你可以到银行个人金融中心信贷部门咨询。

1.身份证(原件、复印件3份) 2.户口簿(原件、复印件3份) 3.暂住证(限外地置业者,原件、复印件3份) 4.结婚证(原件、复印件3份) 5.学历证书(原件、复印件3份) 6.单位法人或私营企业营业执照副本(原件或加盖公章的复印件) 7.职业收入证明、兼职收入证明(原件、复印件3份) 8. 必须说明的是,当有共同申请人时,共同申请人也需提供上述资料付款凭证(发票,原件、复印件3份)