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共2个回答
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想去香港玩 丨Lv 0
满堂红专业经纪为您解答: 买卖流程,首先是跟业主谈好价格,去房管局或者中介机构签署存量房买卖合同或买卖意向合同。 然后准备产权证,土地证,买卖双方身份证,户口本(现在还需要单身证明或结婚证明,是否属于首套房)。如需贷款,还要带上单身证明或结婚证明,收入证明或银行明细,户口本,资信证明,身份证,土地证等,解压需要还款后带上它项权证,还款证明,身份证,贷款合同,先要解压再过户,然后拿土地证去配图,备档,去办理送件手续。 等房管局通知,带好送件单,去另税费单子,先叫契税,然后交80元权证费,3元/平的交易费,营业税和个税,交完后领着发票,回出件窗口办理出证手续。 最好一步去土地局办理土地证,把新产权证和老土地证送进土地局,当天可以领到新的土地证!回答完毕! -
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stockhunter 丨Lv 3
1.看房--议价---资金托管-----房管局办理过户手续付税-------交房 -
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