二手房的交易流程-卖房–手机房天下问答

共2个回答

为爱痴心丨Lv 4

二手房交易一次性付款的流程:签订买卖合同-交定金-房屋管理中心递件-交首期-查税、交税、过户-付款完毕—领取房产证一并把办理商业贷款流程和费用给你吧:1、办理商业贷款:签订买卖合同-交定金-上银行签订申请贷款-提交资料-房屋评估-出同意贷款通知书-房屋管理中心递件-交首期-查税、交税、过户--出新证-入押-归档-放款给卖方!2、二手房交易税费如下:卖方营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元双方

+1 2009-11-05 举报
闲云野丨Lv 0

双方签订购房合同,一同到当地的房管部门申请测量、过户、纳税、到当地的土地部门办理土地证过户!

+1 2009-11-05 举报