房子的产权人已经过世,那么户口本上有登记的人是否有居住权?-买房

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babylcat19 丨Lv 3

首先,这房子是产权房还是使用权房?是产权房,在没有遗嘱的情况下,你父亲和他的其他3个兄弟姐妹都属于法定继承人,所有法定继承人都享有占有、使用、收益和处分的权利。所以你父亲是有居住区的,目前你的户口在内,如果你能证明你确实是住在该房屋内,且名下没有其他房产的,那你也是享有居住权的。如果是使用权房,那就更好办了,首先使用权房是没有继承权的。只有登记在户籍册上的人才能继续享有承租权。不在该房屋户口本上的人,是无权享有任何与该房产相关的权利的。简言之,就是使用权房,你和你父亲享有绝对的居住权,其他无权干涉。

+13 2011-01-31 举报
merry_leung 丨Lv 2

楼上答案很详细。补充一下,产权房是一般只商品房;使用权房一般是指房改房及廉租房等,如果是房改房的话,在获得原单位同意情况下可以补交土地出让金后转为产权房。

+1 2011-01-31 举报
rthn111 丨Lv 1

你爸爸有第一产权继承权,不清楚的你可以找个律师去资讯下,不收费的,

+1 2011-01-31 举报