可否异地按揭二手房?-买房–手机房天下问答

共2个回答

谢绝谈判丨Lv 0

楼主情况我理解,肯定是你们当地银行放款额度已经用完,不知地区差异如何,我们这边是可以跨区操作的,即换可贷款城市找银行申请按揭,具体情况可以找当地中介公司或按揭公司理解!

+1 2011-05-24 举报
爱去健身丨Lv 2

你理解错了,只要是购买首套房都可以申请贷款。银行是认房又认贷,在中华人民共和国境内(港澳除外)购房商品房住宅,都可以申请商业贷款。交易中心的限购只针对你在当地是否属于第二套。而银行的标准是,只要你买过房子,如果:1 在当地有住房,没有贷过款,再购房算第二套(你现在是在当地买第二套),首付提高至60%,利率为基准利率6.8%的1.1倍,近日央行上调准备金率,贷款的可能性几乎为零,你可以去问问小银行。2 在当地有住房,有过贷款,在购房算第二套,其它同上。3 异地无房,去那里都是首套,首付需要40%,只高不低,利率6.8%4 异地有房,在当地购买首套,首付60%,利率为基准利率6.8%的1.1倍。首套房都可以按揭,和二手房无关。

+1 2011-05-24 举报