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共3个回答
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pengtaoxuan 丨Lv 1
当你卖掉一套房屋的时候 交易时会产生一项税费 叫个人所得税 以下简称个税 个税因个个城市不同 有所差异 这项税费本来是卖房人该承担的 有的城市直接是所有的税费由买方承担 所为退税 是可以退的 但是是有一定条件 你在卖出房屋后的一年内再次买房 上次交易时所交纳的个税可以全额退还 必须是当事人直接办理的情况下 因为涉及到产权人 第二次买房时出示你当时卖房时所上的税费发票 就可以退出来了 -
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zhiqinge 丨Lv 0
没有你这个说法的,没有个人所得税一说的. -
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qiangzhi221 丨Lv 4
现在国家政策规定没有满5年的房子出让 是要按照你赚取的部分征收20%的个人所得税 但是如果你在卖房的同一年,比如2009年你卖了房 在2009年又买了一套房 国家会按金额把个人所的税退给你 所谓金额最简单的算法 其实就是你卖房赚取的部分减去你买房的花费的差额来交个人所得税 如果买房多过卖房赚的部分,就全部退给你 办理退个人所的税只要带上你 两次买卖房的合同和交税收据就可以办理了 至于个人所得税没有买方承担的一说 ,都是卖方交的 不管钱到底是谁给国家的,税局都还是写卖方的名字 注意两点 退个人所得税 一个只要是在同一年买卖同一个城市的房子 不管买卖先后(先买后卖也可以退)都可以退 所谓就是一个行政年, 另外一点跨城市买卖很难退 -
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