买二手房要交哪些费用?-买房

共4个回答

leeloveit 丨Lv 3

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2万多点的税费(不包含营业税,因为不知道原价)资料参考: 易发布房产网

+12 2010-12-31 举报
kbdwnz 丨Lv 1

先问您几个问题:您是首套房吗?贷款吗?房子两证满五年没有?评估做的多少?这套房是不是房东名下唯一住房?

+11 2010-12-31 举报
richardB 丨Lv 1

请问买二手房要比新房划算吗?

+1 2010-12-31 举报
lasetubin 丨Lv 0

先确定一下是否两证齐全,是否具备过户的条件,如果正常,二手房交易,根据评估价,产生个税1%,契税1.5%,房子不满5年(以上次契税发票日期为准)有营业税,满5年,免营业税,还有评估费,测绘交易费,可以用你的房价直接乘以2.5%就差不多了。

+1 2010-12-31 举报