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求组合贷款的问题
我一个月工资1700左右 公积金能贷24万左右,但房子总价大约50万,付完首付加公积金还差10万,如果是组合贷款,我能否再商贷10万。我有能力还清,我和我媳妇一月能赚4000左右,我媳妇没工作开不了证明,怎么能证明我可以还清,就是怕贷不出来!能不能贷出那10万,请详细点,如果贷不出可 有别的办法没?先意思意思30分,问题解决了我给300分! 北京市
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提问者:xinghui881216
发布于2010-06-10 北京市
共4个回答
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cacm
丨Lv 4
只需开个收入证明就可以了!银行那边只看证明。
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验段盐段
丨Lv 4
肯定没问题的,首付比例超过50%以上的,银行都好说.到于你以组合方式贷款这样更保险,但是以你人办更省事,一般你到单位开收入证明都会写你实际工资的二倍以上,就是银行的工作人员也会让你这么做的.更何况,你还有房产中介或开发商的后台,贷款十万是不成问题的.祝你好运.
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bzlts
丨Lv 4
可以这样进行组合贷款的。你媳妇没工作开不了证明这个问题,你找个朋友,随便什么单位,盖个收入证明即可。
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水盟之家
丨Lv 0
可以办理组合贷款。你首先提供一下你单位和个人的公积金账号去到所属的公积金管理中心查一下你到底能带出多少钱------然后问一下公积金管理中心的人,哪个银行做组合贷款(你做商业贷款的额度没有问题,只是有的银行不愿意做组合贷款,因为组合贷款的所有抵押手续都在公积金,银行什么都没有,这样银行就懒得去做这种手续)。------去能做组合贷款的银行确定一下------确定完以后办理公积金贷款手续------办理完公积金贷款以后再带着手续去银行办理商业贷款就可以了。你说你爱人开不出收入证明:看看你们单位能不能给开一个收入证明,开不出来的话你有朋友是个体啦或者你有朋友能帮忙开具一个收入证明就可以了(原则上是不可以的,但实际上很多这么做的)。再提供一些你家的银行流水,找一份好一点的。最好每个月都有进出帐,且数额别太少的那个存折复印一份或者银行卡让银行给打印一份不用所有的银行流水都提供。希望能帮得上你。
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