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  • 怎么算房屋商贷

    我的总房款是261175,首付是81175,我要商贷,还20年,谁帮我算算我除去首付需要贷多少(是含银行利息的),每月需要还多少?这个我完全不懂,有没有懂这方面的帮我具体算一算,谢谢啦!别粘贴复制让我去网站自己算,那我看不明白!最好是大白话让我能看懂! 北京市

    购房 贷款 房屋 商业贷款 举报

    提问者：侠客联盟

    发布于2010-12-06 北京市

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购房 贷款 房屋 商业贷款 首付

共2个回答
  • dianlv1 丨Lv 3
    总房款减去首付等于你需要贷的金额( 261175—81175=18万) 月供:18乘以67.2215等于1209.807元。 67.2215元是以1万为基准,以就说你借1万元20年还清每月含利息在内每月还款这个数目,借18万就以这个基数乘以18就可以了,20万就乘以20,这个基数是利率下浮15%(4.3492%),不知道这样说你是否明白?不懂的欢迎你再追问。
    +1 2010-12-09 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    贷款本金=总房款-首付款=18万。没有给出是第几套房,假设是首套房,利率享受85折(折后年利率5.219%),采取等额本息还款法:每月还本息:1209.7元。20年总还款:290328.96元。20年总支付利息:110328.96元。
    +1 2010-12-09 举报
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