根据物业的类型和特点不同,可以将物业管理分为居住物业管理、公共物业管理、收益性物业管理。每一种类型的物业管理,又可以进一步划分为许多更专业化的领域。在接管一宗物业后,应该首先设立管理部门【制定管理计划】、宣传部门【加强市场宣传以提升物业的租金】、收费部门【制定租金收取办法并收取租金】、维修部门【物业的日常养护管理】、安全保卫部门【提供物业及租户的安全保卫服务】、公关部门【协调与业主和租户的关系】

物业管理行业是一种劳动密集型企业,主要的产品就是服务。国家近几年不断完善,法规越来越健全,社会越来越认可,已经是人们不可分割的一部分,他的好与坏直接关系到人们的生活质量。但因为从事的是服务行业,工资待遇,社会福利,人们认可度都相对的比其他行业差,所以此行业社会地位比较低,在这种的大坏境很多人选择的只是过渡,当有更好的行业发展他们往往就会放弃手中的工作而选择其他行业,但就因为在这种状态下,行业缺乏很多的人才,包括高级管理者。现在城市发展很快,一栋栋高楼拔地而起,也就照旧了物业的蓬勃发展,一个楼区的竣工,就代表着一个物业的成立,一个物业的成立也就代表着N多的就业岗位,建议你如果没有好的选择可以试试物业行业,只要你有经验了,就有岗位等着你。 物业分为四部一中心,四部包括:保安部、工程部、清洁部、财务部;一中心是客服中心。 如果你准备从事物业行业,而且具备较高的文化教育,建议你从事客服工作,此工作虽然在物业内部不被重视,但能接触很多事物,积累很多经验。其二选择工程部,因为此行业是技术工种,设备又是物业的心脏,很能得到领导重视。其三是保安,保安行业没有成绩,不出事就是业绩。但往往提升最快的就是保安部,因为客服、清洁部门在一些物业得不到重视,(现在很多物业已经把客服放到第一位了),工程又不敢随便动(行业特殊,新来人员很难上手),所以保安较容易提升。此建议纯属个人意见,仅供参考。选行业就像选老婆,一定要慎重。