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共13个回答
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婉巧儿 丨Lv 4
从06年开始,国家出台一系列政策抑制房价,导致很多人持币观望。导致房价趋向平缓,实际并没有下降,一直持续到08年,08年下半年全球经济危机,国家放宽政策,开始隐性救市,房价开始新一轮的飙升,新房价格太贵,二手房一般区域地段较好,这是一个原因。还有就是06-08年间,很多人原先投资购买的房屋一直没能出手,现在政策放宽,投资人急需抛售,导致房源增多,这是另一个原因。 -
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yanshoufeng 丨Lv 0
第一:媒体故意抄作,制造假象(这只是一种可能);第二:城市化进程加速,比如城市拆迁早成房屋供应紧张等;第三:二手房本身的原因,在不影响居住的情况下价格个容易让人接受,第四:人口发展阶段造成的,婚龄人口过渡集中, -
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闽南歌专卖店 丨Lv 0
其实原因有很多。第一说明长春的二手房市场还是有潜力的。有潜力才有赚钱的机会。第二也可以是说一种抄作手段。第三夸大成交量在房地产行业有很多很多现象。不要被表面的现象所迷惑。 -
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fxg_2010 丨Lv 2
楼市在08年一年的压抑下,09年新政策的刺激,使在08年压抑了的买家大部分得到释放,在这样的情况下,楼市有了一个正常的小高潮,而且这一波上涨会持续到09年尾,但涨幅就不会太大,如果政策在10年维持08年的征收方式,相信又会有少少的回落。 -
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烟雨迷雾 丨Lv 4
上面已说得够多的了,不再多说.但一般的情况是,二手房成交多的话,这个地区的房价十有八九马上要涨的,而且有一定有涨幅的 -
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出水^_^芙蓉 丨Lv 0
不只长春,北京也这样,总结下有三点:1 去年购房者被房价的变动所压制,需要量增大,购买量变小,导致今年购房者的井喷现象。2 由于去的一手房的价格变动太大,而二手房价格浮动较小,购房者相对二手房市场信心较大,业主心里也踏实。3 全球经济的影响,主要是中国经济,平民面姓不可能在经济形式不好情况下,把钱拿出来,这样很危险,心里也没底,而今年,经济形式变好,再加前两点,构成今年二手房销售火爆的现象。说白了就是钱,天时(经济),地利(中国),人和(行业全部从业人员信心)。 -
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flowery2012 丨Lv 4
你好!夸大了成交量,让人们以为这楼市很火爆,其实就是为媒体打广告,用以提高购房者的购买欲,促使楼盘交易量上升 -
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*雨希千寻 丨Lv 0
那是表面现象,媒体和砖家宣传的结论.你应该也想象得到,购买二手房的是哪些人?真正想买房过日子的人会在此时才买吗?目前买二手房的人,很大一部分都是投资或者说是开发商的存量房(就是以前留着没卖的房子). -
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MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
新房的价格太高了,而且二手房周边的设施已经很齐全了。所以二手房成交量增加了 -
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metalsnail 丨Lv 4
当地供求可能产生严重不平衡,当地政府积极鼓励2手房市场。。。。。 -
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