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  • 划拨土地房产证

    我买了某单位邻接一个商铺,2楼.共四层.本来说是他单位的办公大楼,后来说用不了那么多,还有单位缺钱.于是他给我办理了2楼整层房产证,最近我用房产证抵押贷款,银行说你那一块土地属于划拨土地抵押不了,我晕了,从来就不知道那麽一会事.我也不懂土地这一块.请各位懂行的给我指导一下.我现在郁闷很,感觉有点上当的感觉,小弟跪谢了.. 北京市

    抵押贷款 贷款 房产 商铺 举报

    提问者：silver892008

    发布于2009-09-14 北京市

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共4个回答
  • zhengic 丨Lv 2
    从银行这想办法,能抵御的。我不知道咱这银行是个什么规定。不难,去问问所有银行包括信用社和基金会,要到房产部门备案的。实在不行找个人看看你网吧那他房子作抵押,最后给他些回扣,最好找关系好的、百度上查的啊,你报当真啊
    +11 2009-09-17 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    划拨的土地是不能抵押的,这是法律规定的,因为你没有土地使用权,土地还是属于国家的,除非你买了这块地皮,即缴纳土地出让金。
    +1 2009-09-17 举报
  • 自由鸟的天堂 丨Lv 3
    划拨的土地是国家无偿给某单位或集体使用的,国家可以无偿收回的。所以,不能抵押。但房屋可以。如果想办理,就要想一下办法,只有想不到的,没有办不到的。
    +1 2009-09-17 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    土地有国有出让和国有划拨两种性质,国有出让,是开发商已经向国家支付过一笔土地出让金,而划拨则没有。
    +1 2009-09-17 举报
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