土地使用证概念?-政策法规–手机房天下问答

共3个回答

MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2

中国土地均为国有,任何人只有使用权,没有所有权,开发商经过招拍挂(或其他形式)得到的出让土地,需向国家缴纳土地出让金,方拥有此地块的土地使用权,即为“土地使用证”,一般住宅为70年土地使用年限。

+1 2009-06-27 举报
myy2036888 丨Lv 2

确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

+1 2009-06-27 举报
连划带拽丨Lv 2

都要的,没有什么最重要之分,因为他们两个本身就是两个不同的概念就象是驾驶证和车的关系一样。

+1 2009-06-27 举报