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  • 二手房贷款问题,请大家帮忙,急~!

    我在北京买了一套二手房,在贷款时中介公司说需要我把买房的首付款交了才能贷,并且银行要看我交款的收据,还说这是银行要求的,请问是这样吗?在银行贷款必须把首付交了吗?我应该交给中介吗?另外,银行贷款批下来后是把钱打到我的帐户上吗?是在我过户前打到还是过户后打到?银行要拿走我的房产证做抵押吗?请知道的详细介绍下,谢谢!~ 北京市

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    提问者：买买提明

    发布于2012-04-05 北京市

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共8个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    是的 大部分是 不是给中介 是给业主 批贷下来 过完户 做完房本抵押 钱才会打到业主账上
    +1 2012-04-08 举报
  • 天剑绝刀之一 丨Lv 1
    你好，现在只要你以前没带过款，那么现在买房就只要付三成！ 上次我抵押房，也遇到了这样的问题。找的北京国贸那边的一个安泽信远的担保公司办理的。我留个电话给你打个电话咨询一下就行了。13911233368 林先生。人挺热情。这是他们公司的网站。如果管用谢谢设置最佳答案啊！嘿嘿
    +1 2012-09-20 举报
  • violetear 丨Lv 0
    您找的肯定不是大公司!比如链家地产的首付业主在不过户前是拿不到钱的是放在建委和广大银行和链家地产的一个账户上的!还有钱不可能给中介啊?也是给业主啊,过户前去打就可以!不过必须有业主在当场才能给他或者打过去!银行贷款下来以后钱是直接给业主的!在你过户之后15个工作日才能到账户《现在慢了》!房本下来以后银行要拿走的!要去做抵押,然后你的房本上面会有一个抵押章!一个月以后银行会通知你去拿房本了!还清贷款以后联系银行去建委盖解压章!不过您要注意一下!首付不是给中介的,《年底了要小心骗子》!找大公司吧!
    +1 2012-04-08 举报
  • tongtong0607 丨Lv 0
    首付是要给房东的,贷款不打到你自己的账户上,是在过完户之后,银行放款打到房东账户上。
    +1 2012-04-08 举报
  • tuxiaojing 丨Lv 2
    首付不能给中介,面签前给业主。(可走资金托管)。贷款不能放到自已的账户上。是过完户,去银行做完抵押以后,才能给业主放贷的
    +1 2012-04-08 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    不用先交首付的,因为去银行货款写的收据只是一个证明,并不一定是真正的首付款,所以只要和业主协商就没有问题的
    +1 2012-04-08 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    首付是一定要交的但不是交给中介,不是打到你的账户上,打给业主的账户,过完户银行才放款的
    +1 2012-04-08 举报
  • tt_sweet 丨Lv 2
    首付是要给房东的,房东给你写收据,然后房东配合你去面签做贷款,贷款是过户后直接打到房东那里了,房本要盖抵押章。
    +1 2012-04-08 举报
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