本届中国房地产开发企业500强评选是由中国房地产测评中心与中国房地产业协会、中国房地产研究会、中房研协技术服务有限公司通力合作,共同开展的。主办方本着客观、公正、科学、权威的测评原则,在总结以往两年测评经验的基础上,对测评模型和指标体系进行了修改和完善。指标体系方面,依旧抓住核心指标,尽量避免相似指标的重复,保持计算结果的客观;又力求更为全面的测 评企业的综合实力。 因此,主办方将在结合房地产开发企业的经营特点和未来发展趋势的基础上,从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面,采用收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠等19个二级指标,以及房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、投资性物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等35个三级指标来全面衡量企业的综合实力。