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  • 租房合同问题,请专家解答!

    们跟店主合同签是这样:合同期为两年,每月租金为250元,满两年后如要续租话那么店租则每月加50元,即是每月300元。然而到明年5月就到两年了,店主蓦地跟们说,有人出400元跟他租们那间店,让们明年5月满两年后如果要租也必须每月400元,不然就租给他人。求解:们合同上说300元有效吗?们如要续租也必须交400元一个月吗?希翼允许赋予相关法律条例说明,报答!!!!! 北京市

    续租 租房 租房合同 房租 举报

    提问者：xian5126

    发布于2012-01-21 北京市

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共12个回答
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    你们口头说的 每月加50元 是不是写在合同上了 如果是口头的话 就不太好办 因为到时候您到期了之后你们如果不续约的话就没有任何关系 再说您也没有说如果不遵守当初的约定会有什么冲突 这个就不是很好办 未租赁一般没有打官司的 费劲费心费神费钱
    +1 2012-01-25 举报
  • 知道达人 丨Lv 4
    你有有限租赁的权利,不过到期了就得400了
    +1 2012-01-24 举报
  • 假想的舞台剧 丨Lv 0
    肯定是房主违约,看看你们合同上有没有违约责任,如果在中介公司签的正式合同,对房主私自涨价这块会有详细的约定的违约责任的,如果没有约定,那只能协商解决了
    +1 2012-01-24 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    你们的合同有没有体现出卖方到期可以不续租给你呢!!这是最关键的,如果可以不租给你,那么你只能不租或按照四百租。
    +1 2012-01-24 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    这个不用查询什么法律了,如果真要涨价租给别人,房主直接告诉你不租了,要自己用或卖,你还能强租么,所以查询什么法律条例都没用了。
    +1 2012-01-24 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    签了续租合同就有效 如果没签只是说说就无效了 想租就按400给租金了
    +1 2012-01-24 举报
  • 没有结局 丨Lv 0
    看样这个加50的事写在合同了,那合同有没有写违约怎么赔偿?
    +1 2012-01-24 举报
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    按合同期限为准,到期另定租金价格;口头协议,在法律上无效,须体现在书面上;
    +1 2012-01-24 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    看你们当时合同是怎么签的啊 如果没限定谁的违约责任 房主可以解除合同啊
    +1 2012-01-24 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    合同中有体现 续租的问题,那么就是有效的,口头协议可能就没有办法了
    +1 2012-01-24 举报
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