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共7个回答
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牧归唱晚 丨Lv 5
可以退房,但你要交很多罚金。 -
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谢佳8号 丨Lv 4
根据合同,如果开发商的约定交房日期已经到,由于开发商的房子不具备交房条件,没有住宅使用说明书和住宅质量保证书的可以退房,贷款由开发商还清,你偿还的本利应该由开发商偿还给你。 -
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Office文档 丨Lv 3
不可以。是因为价格下降了吧在市场经济条件下,商品价格围绕供需存在正常的上下波动,这是经济规律的体现。反映到我国法律规范上,只要开发商与先行购房者签订的《商品房买卖合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定,他们所签订的《商品房买卖合同》就是合法有效的。既然双方签订了买卖合同,风险自担。 《合同法》规定的一般法定解除条件大致有四大类型:一是协议解除的条件;二是约定解除的条件;三是不可抗力致使不能实现合同目的;四是违约行为。其中,违约行为原则上是债务人违反合同的主给付义务,违反从给付义务及附随义务一般不得解除合同,但致使合同目的落空时可以解除合同。如果购房者与开发商没有降价退房的约定,那么要求退房是没有法律依据的。 -
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心里就俄界 丨Lv 0
能否退房还要看你的合同是怎么样签署的,建议你到本地的律师事务所详细的咨询,会有满意的答案。 -
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漂流的树叶 丨Lv 0
不可以,您的房子已经备案,已经得到政府的认可,是不可以退房、也不可以转让的。房地产开发公司延迟交房,按购房合同约定,可以要求开发商按合同约定的时间对违约交房的事宜进行补偿。 -
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tj_zhangmin 丨Lv 2
不可的。因为经房管局备案就已经将该房的产权预登记为你的不动产权利,银行按揭也是以房管部门的产权预登记为依据。如果开发商的房子没有达到《商品房购销合同》约定的条款或不符合国家关于商品住宅楼的修建条件,你可以向房地产仲裁委员会提请仲裁,由开发商负全部责任,包括你的损失。 -
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housebuying 丨Lv 0
找个人帮你把银行的贷款还了。。把房子卖了。。。。 -
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