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  • 我有无产权?

    我于04年买了一间门面房,当时签了购房协议,协议写明先扣他5000元钱,等房产证办好后再付。可是到现在还没办,现在又听说房子要拆了,房产证也不给办了。请问拆迁时,我有产权吗? 北京市

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    提问者：gentcz

    发布于2009-07-17 北京市

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共9个回答
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    像这样的话 案子很麻烦 你首先要到国土局去登记证明才行的
    +1 2009-07-18 举报
  • skywindx 丨Lv 3
    你是否买了一个从建设到现在都没用产权的房子。如果这样就只能以协议为证据去主张自己的部分权利。来尽量减少自己的损失了。
    +1 2009-07-18 举报
  • 春平网络 丨Lv 1
    有购房合同就可以的,你可以去主张自己的权益。还有你当时付款的一些凭证。
    +1 2009-07-18 举报
  • 红枫之家 丨Lv 5
    你没有产权,这个只能怪你自己,那么多年了,你还没去办产权,但是你可以上法院起诉卖房者
    +1 2009-07-18 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    不知道你购买的是一手房还是二手房?房屋的所有权以产权登记为准,若是二手房,没有过户到你的名下房子当然不是你的了;如果是一手房,购房协议就是你产权所有的证据!
    +1 2009-07-18 举报
  • 星之网络 丨Lv 4
    有产权.带着购房协议,到拆迁办报到维护自己的权益.否则去法院告,坚决不签定拆迁合同
    +1 2009-07-18 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    房屋的所有权以登记为准,既然没有办理过户到你名下,当然不是你的产权。但你可以凭购房协议起诉卖房者。
    +1 2009-07-18 举报
  • allshy 丨Lv 0
    你可凭购房协议,要求对损失进行补偿。
    +1 2009-07-18 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    首先,楼主你没有产权,只有未履行完的合同。按照一般规定,你是不能直接得到该房屋的拆迁补偿款,因为拆迁方只会跟产权证上的所有权人签署拆迁补偿协议;补偿款也只能由签署人收取。你只能找原房主要拆迁补偿款。我不清楚这么长时间没有办理产权证的原因是什么,但如果你们当时签署的合同没有明显的瑕疵,你也没有明显的过失,在原房主不退还补偿款的情况下,可以申请诉讼,请求获得补偿款,有利的情况下,你也许还能获得额外的利息补偿。
    +1 2009-07-18 举报
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