第二套房正在月供中如何出售。-买房

共3个回答

bolgo 丨Lv 1

看你这样是自己没有能力偿还剩余的贷款了有两种办法:一,可以需要买方还款。也就是说谁买你的房子谁去把你剩下的贷款还清。但现在有很多买房子的不认可这个!二,在买卖的同时,你可以去找担保公司为你垫款赎证的,换句话说就是你找一个给你出钱还款的中间载体。但是是要收取一定的手续费的。等买你房子的人把房款都给了你之后,你就可以拿这些钱去换担保公司了。手续费在百分之2.6左右!

+11 2010-02-12 举报
bian860 丨Lv 3

可以双防签订一份合同并去公证处公正一下,这样就可以了。

+11 2010-02-12 举报
三峡红叶红丨Lv 0

你这样不行最好是找一个中介公司让他们给你出合同并且把合同到公证处去办理公证因为你的房子还没有房产证所以不能办理过户手续,只有办好房产证之后才能过户,所以公证才能对买卖双方有保证。我以前就是干中介的所以要这样才是最好最安全的办法还有你的房子是二套住房一定要注意你这个房子有一个个人所得税要交成交价格的1% 还有是你的还款额度, 一定要还清贷款才能过户否则是过不了户的,我说的这些应该中介公司跟您说明的

+10 2010-02-12 举报