房屋抵押贷款要什么条件????-买房

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刘子明丨Lv 4

具有完全民事行为能力的自然人具有本市常住户口或者有效居留身份证件;有按期偿还贷款本息的能力已订立合法有效的购房合同所购房屋产权手续合法已按规定足额交纳购房首付款;

+1 2008-12-09 举报
困学丨Lv 0

《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。

+1 2008-12-09 举报