0$房天下问答|请问现在二手房交易不满五年要交哪些费用?$https://m.fang.com/ask/ask_4339771.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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TonyMilt
丨Lv 0
如果版主的房已经做过'网签合同',1).网签时间是在1月28号之前的话需要缴纳税费如下:契税: 网签价格 * 1.5% (90平--140平的交易时按1.5%缴纳契税) 营业税:(网签价格一原购房价) * 5.5% (差额的5.5%缴纳营业税)个人所得税: 网签价格 * 1% (按1个点缴纳个税)2).网签时间是在1月28号后的话需要缴纳税费如下:契税: 网签价格 * 1.5% (90平--140平的交易时按1.5%缴纳契税) 营业税:网签价格 * 5.5% (政策规定28号后交易的按全额的5.5%缴纳营业税)个人所得税: 网签价格 * 1% (按1个点缴纳个税)注: 各地市场供需不等,税种是一样的,只是会有不成文的规定,北京这边营业税/个税都是买家缴纳,卖家不缴纳任何税种.希望可以解决版主的问题.
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fang5714008392
丨Lv 1
154平米二手房需交什么税费,已满两年有本
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清风清清
丨Lv 6
契税,个人所得税,营业税
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ELLEBOY
丨Lv 4
例如在上海:营业税 成交价*5.45%=XX 全额征收 个税 成交价*2%=XX
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