房产证不同于其他证件,是不会过期作废的。只要自己自愿申请,就可以换发新的房产证。只要你拿的原房产证是房管部门颁发的,法律是承认的合法,有效的。不需要在补办一个以前户主的房产证。我估计是你地方上自己制定过期作废的说法吧,如果是的话,那你只有先补办一个以前户主的房产证了。你可以和以前户主带上原房产证,双方身份证明到房管部门办理过户

房产证过期?不可能,房产证是长期有效的。不会过期。如果要补办房产证的话,需要到房产管理局办理。 答案补充 那你这个房子没有经过过户,就是说现在的房产证上的户主还是原房主。那就应该先补办原来的房产证,然后再办理过户手续。

呵呵可以补到的不过得多走点程序虽然你现在买下来了但是房产证没有过户有法律上来说 房产证还是以前的业主的但是因为他的房产证也遗失了 所以你得让他先补办房产证 然后再过户到你名下可能会要得半来年吧首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。再次,申请人办理新证所要提交的材料:一、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚)二、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件三、申请人身份证明原件,复印件四、申请人已公告声明的报样五、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。六、如委托他人办理,还应提交授权委托书最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。上面的产权人也就是以前的业主领到证后再过户到你名下呵呵希望可以帮到你