可以购买。但是这种房产因为购买有风险,建议考虑清楚。如果真要购买的话,一定要把各种违约责任写清楚,还有该想到的一定要打在补充协议里。你可以到房管局去部问下,确定开发商是否以经备案,如果说已经备案的话.产权证就会下来的。必要可以做个公证:比如欠款公证:业主因为什么原因欠你____钱。所以把此套房产做为欠款偿还给你。等产权证下来后办理过户手续.如果说因为业主的原因造成该套房产不能过户,业主要赔偿_____.如果产权证下来后。业主不给办理过户手续的话.可以申请法院强制执行。还有补充协议:就是你和业主协商,给予业主___定钱,先行入住。每个月给业主____房租。在产权证下来后办理过户手续。如果业主在产权证下来后的____个工作日不办理过户手续的话。赔偿_____。(房租要算在总房款的一部分。) 这种房产因为购买有风险.建议考虑.如果真要购买的话.一定要把各种违约责任写清楚.还有该想到的一定要打在补充协议里。最好还是去咨询下专业的律师吧。那么快就要买房子了,先恭喜你咯 祝顺利 幸福。真羡慕啊... 呵呵。

估计有点悬…还有就是现在对第二套房产的购买不批准…你先观望下…