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共4个回答
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qianruyan 丨Lv 3
你这个房本刚下来没满五年 全税是7.4% 你这个是商品房吗?如果是成本价的 还得交土地出让金。。 -
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三峡红叶红 丨Lv 0
卖方:个税:申报价*1% ,未满5年:营业税 增值部分*5.55% ,满5年就不缴纳。 交易手续费 3元/平。买方:契税:申报价*1% 交易手续费:3元/平 ,工本费:90元。 -
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护国三法师 丨Lv 4
房产证的年限呢?原价呢?这些条件都是会影响到最后需要交纳的税费的,具体的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳7000多的税费(不包含营业税,因为不知道原价)超级经纪人网 为你解答 -
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kubilong 丨Lv 4
个税1%,契税1%,营业税差额的5.55%,按合同价计算,合同价可以做低一点。其他一些费用很少,基本没什么费用了。 -
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