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二套住房认定

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提问者：wyf062721
发布于2010-05-24 北京市

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共3个回答

洛克登入丨Lv 4

传闻很多,细则未出.所以楼上那两位都是根据不同版本的传闻来下结论的.目前事实是,因为各银行都未接到银行明文规定的细则,所以各行执行力度都有所不同,普遍对于二套房标准是从严,但普遍对于二套房的执行标准是按照以前的标准,也就是"认贷不认房"如果之前买了很多房,但从未贷过款,目前仍执行首套标准.这是肯定的.我不知道在下一刻会不会有变化,但目前肯定是这样的,基本上大部分银行都是这样的

+1 2010-05-26 举报
心动的小屋丨Lv 4

国有银行,一般都是以名下有几套房子来认定,并且是以家庭为单位.非国有银行,有的是按照同银行贷款的次来确定的.

+1 2010-05-26 举报
安鸿在线丨Lv 2

您好,目前新政二套房贷认定标准根本性颠覆新政"认房不认贷"!新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。此次“国十条”房贷新政出台前,二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房,且贷款是否已还清”。房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。

+1 2010-05-26 举报