二手过户,首套房-买房–手机房天下问答

共3个回答

蓝风窗丨Lv 0

契税:382528x1.5%=5737.92元个税:382528x1%=3825.28元差额营业税:差价x5.5%(我不知道卖房子房东的上手价,所以这个不好具体算。)税总计:9563.2+差额营业税以下费的计算是根据武汉的标准来算的:综合服务费:5x119.54=597.7元产权登记费:85元/宗测绘费:1.36x119.54=162.5744元土地证工本费:33元/宗评估费:382528x0.003=1147.584元费总计:2025.8584税和费加起来就是过户所需的总费用。

+1 2010-11-12 举报
卡路士足球丨Lv 4

1、契税:房款的1.5% 2、交易费:6元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、营业税:差价*5.5% (房产证满5年可以免除) 6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2010-11-12 举报
Agood 丨Lv 3

补充一下是网签价格的1%不是成交价的

+1 2010-11-12 举报