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  • 买房按揭纠纷

    朱进,你好!请教你一个问题:我去年6 月买房,首付了35%,到现在按揭手续也没办下来,开发商现在的说法是:国家调控房地产,银行控制贷款,办不下来了,要我全部付清,不然就退房。想请教你我该怎么办?算不算违约,责任在谁?谢谢! 北京市

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    提问者：小二儿黑

    发布于2010-08-26 北京市

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共1个回答
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    你既然已经付了首付款,应该签订了购房合同,上面对按揭手续办理情况是否有明确规定?如果没有明确规定,一般情况下是双方协商解决。但看你的情况,应该协商不了。建议你做以下几项工作:1、去银行查询一下,什么原因办不下来?2、根据原因做工作,最好的解决方法是办下贷款。3、如果实在办不下来贷款,做好诉讼准备,建议与开发商沟通时做好录音工作。但如果确实是因为银行不批贷款,估计诉讼胜算很小。
    +1 2010-08-29 举报
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