房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前

  • 40年土地使用权的酒店式公寓

    今天去看了一处酒店式公寓精装修 但是土地使用权只有40年商业的 一般住宅都是70年土地使用权 所以有点犹豫 自己不知道这种公寓升值潜力大不大 北京市

    公寓 土地使用权 酒店 装修 举报

    提问者：gjh628

    发布于2010-04-14 北京市

相关搜索推荐

公寓 土地使用权 酒店 装修 土地 酒店式公寓 精装房 住宅

共1个回答
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    做房产投资就算了,如果是酒店投资的话可以考虑。商用房的年限都不会超过50年的,如果你要买卖的话,你必须保证它能增值5倍以上,不然你的那些增值也就只够在买卖房屋的时候交税了。商用房的税是很高的,大概在居住房的三倍以上,假设你的房子售价为一百万,你在卖的时候大概需要30W左右的税。除非房价暴涨,否则你能赚的也就是租金而已。这就是为什么大多的商铺只会经历首次的买卖,以后都是再租,很少有出售的。商用房转手三次,所缴纳的费用就已经超过房价本身了
    +1 2010-04-16 举报
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。