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  • 商住楼跟普通商品房的区别越详细越好。谢谢了 ~~~（来自null商住楼小区）

    商住楼跟普通商品房的区别越详细越好。谢谢了 ~~~水电费的 收费标准 还有 物业管理的情况等~~~~ 北京市

    物业 普通住宅 商品房 水电 举报

    提问者：updown_girl

    发布于2008-10-06 北京市

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物业 普通住宅 商品房 水电 商住两用房

共3个回答
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    主要区别在于:第一,商住楼带有营业性质,住宅楼属居住性质;第二,商业用房土地使用年限为50年,住宅用地使用年限为70年;第三,商住楼在购买时契税税率为3%,住宅楼为1.5%;第四,商住楼水电费按营业用收取,住宅楼按生活用收取。
    +11 2008-10-09 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    商住楼可以办理营业执照,普通商品房就不可以,商住楼水电费以商业用电计算,普通商品房就是民用电,商住楼土地使用期是50年,到期可能会缴纳一定费用延期,普通商品房是70年,到期自动延期
    +1 2008-10-09 举报
  • xshbxqy 丨Lv 3
    ````商住楼可以办理营业执照,普通商品房就不可以,商住楼水电费以商业用电计算,普通商品房就是民用电,商住楼土地使用期是50年,到期可能会缴纳一定费用延期.
    +1 2008-10-09 举报
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