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  • 二手房房产过户

    房主在补房产证的时候(15天等候期),有事离开,但是我跟房主之间已经协议买房,他不在的情况下是不是不能拿证,如果去公证处公证并让委托人领证是否合理,并且让委托人帮他办理过户给我的手续是否合理,请清楚的朋友给我一个详细的解释,感谢大家帮我出谋划策… 北京市

    购房 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：duomile

    发布于2011-12-10 北京市

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共11个回答
  • 洛克登入 丨Lv 4
    合理 公证委托去领补办的产证 然后在公证委托办理产权过户手续 (此委托公证可有全权委托 还有就是只公证过户) 办理两个委托公证
    +1 2011-12-14 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    可以这么做,可以让卖方的房主到公证处全权委托代理人取证,办理该房产过户事宜,卖方带齐所有的手续,你们先去公证处办理公证委托,之后卖方不在的情况下,代理人就可以与你正常的过户交易了。
    +1 2011-12-14 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    你这个情况应该是,你们签订了房产交易合同,但是没有过户,主家现在在补正期间,对吧!如果是这样的话,那么,你是没权利去拿的,也没有办法去公证,因为在公证处公证的时候必须房主夫妻双方都到场(还有房产证等证件),现在你只有等他把房产证不好后,再能过户 或者 公证。注意,这个时候你是不能打款给他的。希望能够帮到你,我以前是中介公司的。
    +1 2011-12-14 举报
  • 兔子电脑 丨Lv 0
    让房主给代理人出具个代理证明
    +1 2011-12-14 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    可以
    +1 2011-12-14 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    绝对可以。
    +1 2011-12-14 举报
  • 人都光 丨Lv 0
    需要房主本人带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证,产权证复印件和代理人的身份证、代理证明,去公证处办理公证即可
    +1 2011-12-14 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    可以,房主本人带夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,产权证(复印件),代理人的身份证,代理声明,去公证处办个公证就行
    +1 2011-12-14 举报
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    可以的,需要房主本人带夫妻身份证,户口本,产权证复印件,结婚证和代理人拿身份证。去公证处办理公证。
    +1 2011-12-14 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    在他的房产证没下来之前是做不了公证的.可以委托领证.但是不能委托过户.
    +1 2011-12-13 举报
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