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  • 求家庭贷款买房的较优计划

    希望能说明有关政策和银行的贷款方案,做好多用一些数据,或用数学算式表明问题,要利用数学知识进行研究 北京市

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    提问者：hmtlemon

    发布于2010-08-16 北京市

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购房 贷款

共1个回答
  • amituof 丨Lv 0
    买房如果按揭,则银行贷款最高为房屋价款的60%左右,而确定还款金额时,一般按家庭月总收入的50%来确定月还款额,如你家庭月收入一万元,房款50万,则可贷款为30万,月还款本金为5000元,则贷款期限为5年.当然贷款期限越长利率越高. 同时如果你自有资金多,不贷款或不必贷那么多,或者现金资产(包括银行存款)收益率又没有贷款利率高,则可以一次性付清房贷或不贷款.相反如果有你钱买房但是钱又投入高回报率的地方,则可以贷款实现利差收入.如果你除了正常的工资收入外,还有其它收入来源,则可以选择提前还贷款,当然在签合同时要注意以上内容.
    +10 2010-08-19 举报
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