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贷款买房相关知识

我准备贷款买房,可关于这一系列的步骤和一些有必要的了解…一概不知。麻烦懂行的朋友给我简单笼统的介绍一些,希望能帮我了解和认识这方面的知识。拜托不要复制,用词不要过于专业,咱有分,您的用心良苦不会白费的。北京市

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提问者：harhhrerhe
发布于2011-04-19 北京市

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购房贷款

共2个回答

春平网络丨Lv 1

流程看好房子了交定金,签订定金合同—签订买卖合同—(提供材料)向银行申请贷款同时签订贷款合同—银行审批(一般15天之内出结果)—审批通过后去交易中心审税办理过户—22个工作日之内出新的产证和他项权利证—银行拿到他证后7个工作日内会放款给上家。材料(下家)主贷人及其配偶的身份证复印件,户口本全本复印件,结婚证复印件,贷款银行的还款账户复印件,首付款收据(或者是银行转账凭条),产权人要提供的也是上面那些。主贷人,参贷人的收入证明(税单或者银行流水),资产证明(可以增加资信),买卖合同原件,公积金账户(没有不提供),学历学位证书,职称证书(增加资信)

+1 2011-04-20 举报
jcd1234 丨Lv 5

看到您这么多分我心动了。我是保利地产的资深置业顾问。下面我帮你说一下贷款的整个流程吧。贷款首先你要准备好一些必须的资料,1,提供您的身份证,2,户口本,3,已婚未婚证明,4,银行最近一年的流水(数额参照您的月供金额),5,单位出收入证明(数额参照您的月供金额),6。有些银行如果你能提供一些财产证明可享受利率优惠。如(汽车,房产,债券,股票,基金等)。7.如外地户口在一线城市购房需提供一年的社保或纳税证明(根据当地的最近政策来定)。7.学历由本人自愿提供,(可不提供。) 当这些资料准备好了之后就在您去签署《商品房买卖合同》也就是您去交首付的时候递交到银行那边,那边会有律师事务所的人审核您的资料,审核时间一般在一到两个月,审核通过之后会有专人通知您该在什么时候开始供楼。(之前你得在该贷款银行开个账户做为以后供楼使用)希望能帮到您,如还有疑问可随时与我联系!

+1 2011-04-20 举报