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共3个回答
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flowery2012 丨Lv 4
这种房子是国家明令禁止的上市买卖的!你的权益根本无法保障!另外因为这个房子是建在宅基地上面的 所以日后拆迁的赔偿问题 你根本无法得到保障 建议不要购买! -
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jinwennan930 丨Lv 4
小产权房是在集体土地上建起来的房子,现国家有规定,城里人是不允许购买小产权房的,小产权房也不能上市交易.但作为农村人来说,还是有这种买卖的,但也有风险,这就是宅基地,如果村民大会上通过要收回宅基地的话,那这个房就很难说了. -
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newano 丨Lv 3
小产权房屋只能是在同村内买卖,对于村外的人购买,都属于违反国家土地法的行为。虽然现在有很多小产权房屋在出售,但我只能提醒你风险问题。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。 -
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