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  • 民房能贷款吗

    有个350平方米的房子,有土地使用证,有房产证。这样能贷款吗?能贷多少? 北京市

    土地证 民房 贷款 房产 举报

    提问者：提问回答2010

    发布于2010-06-08 北京市

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共3个回答
  • 情心相约 丨Lv 0
    如果是楼房,房龄在20年以下,可以申请不动产抵押贷款。平房或房龄超过20年的都不行。
    +1 2010-06-10 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    可以抵押贷款,价格要根据当地情况评估
    +1 2010-06-10 举报
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    不知道你说的民房贷款,是想买这个350平的房子,房款需要贷款呢,还是自己有这个房子,想用这个房子来做贷款?不过不论是哪种情况,都可以贷款的。第一种情况下,只要符合国家现行规定的和地方规定的房屋买卖贷款条件,就可以申请到相应额度的贷款。第二种情况下,房子如果属于你,而你也有正当的使用贷款的渠道,就可以向银行申请抵押贷款。具体额度,那要看你的贷款目的和这个房子的现行价格了。一般放贷的额度,不会超过银行对这所房屋评估价值的70%。也就是说,假如银行认为你这个房子值1000万,那你最多只能贷到700万或者更低。
    +1 2010-06-10 举报
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