福利房房产买卖-买房–手机房天下问答

共3个回答

吃完抹嘴丨Lv 4

这样的房屋由于流动性相对弱,价格也比较低。规避风险需要找两名律师在场进行公证转让。价格在2000-5000之间房产证的户名及时变迁,在无法变迁时采用上诉方式能有效避免一些道德风险和法律风险

+11 2010-10-20 举报
抽风房小白丨Lv 4

第一:职工福利分房需要两个必备条件可以上市交易:1是有房产证,2是有土地证且满5年。第二:只要是产生交易了都是有风险,只能说是减小风向而已,你可以和业主协商好到房产部门做个抵押登记,这样风险就会减小很多,因为你是债权人,所以在未过户之前若是有什么纠纷的话,在法律上你有一定的保障希望能解决你的问题。谢谢

+11 2010-10-20 举报
米开朗基罗1988 丨Lv 0

福利房按国家规定要购买满5年以后才可以上市出售。单首先购买认为国家 ‘你买这个房子基本没法律保障只能和目前产权人签署私下合约,等期限到了去过户。根据很多经验来看原业主反悔你基本没辙。所以小心为妙。

+1 2010-10-20 举报