相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
北京汉堡包 丨Lv 3
房屋买卖合同要在登记后生效，但登记前也属于有效的合同。所以一般说签订合同以后就房子就是你的，前提是你要履行了合同的义务（如交齐首付款等）。附：《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”根据《城市房地产管理法》第60条第3款前段规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”。因此，房屋买卖合同必须经过登记才能生效，如未登记的，即不生效力（区别于无效）。所谓合同的生效，是指只要合同具备一定的要件后，便能产生法律上之效力。《合同法》第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。” -
-
-
![]()
-
奥托司机 丨Lv 3
你好！ 使用权从交付开始属于购房人；所有权必须是办理了房产证时（因为我国手续房产登记制度）。 -
-
-
![]()
-
数月亮的小女孩 丨Lv 3
每个地方的规定有可能不一样.但在北京,购房者买了期房之后,只要你在房管局备了案,那这套房子就属于你了.在房屋竣工验收后,办理房产证时也是以这份预售期房备案表为依据的.如果你在未取得产权证时,此套房发生了产权纠纷,那么备案表就是证明你拥有它的法律依据. -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功