商品房的容积率是什么意思-买房

共3个回答

红色月牙丨Lv 2

容积率就是总建筑面积与用地面积的比,一般每个城市对容积率都会具体到每个地段,每个项目。

+1 2009-12-27 举报
天眼老虎丨Lv 4

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低

+10 2009-12-27 举报
文饭糕丨Lv 3

容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如,100平方米的土地,规划容积率是3,那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米,容积率越高,建筑密度就越大,建筑高度也越高,反之亦然。一般高档小区的容积率都比较低,别墅区甚至都是零点几的。

+1 2009-12-27 举报