我们小区已经竣工半年,都住人了,但是没有消防设施?房产也迟迟办不到,总共200多个户。请问我们业主应该怎么做-买房

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yanjiu5 丨Lv 2

首先你应该咨询当地房管部门,也就是房管局,你所入住的房屋是不是有合法的手续,如《房屋预售许可证》《竣工备案证》等,如果有,这个房产证是能够办理下来的,具体的操作当然是与你签订《购房合同》的开发商,如果没有那么这个房产就属于违章建筑是办不到产权证的。当地房管部门有权利及义务对开发商进行查处。其次在交房的时候,也就是拿钥匙的时候,开发商会分别于小野猪签订《前期物业服务协议》会约定给业主提供的物业服务管理范围,及价格标准,业主与物业公司双方的权利及义务。如果没有签订业主则有权不缴纳管理费。现在收取的物管费如果是未与全体业主,约定双方责·权。利的情况下莫名收取,业主也可以拒交,并向当地房管部门投诉,进行处理

+1 2011-08-31 举报