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共88个回答
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陶杰 经纪人
既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 -
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郭恒玮 经纪人
您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！ -
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费世乐 经纪人
通常来讲，高端的物业公司服务更好，那么收费就越高。一分钱一分货的道理，社区绿化 安保措施等等做的就会更出色。所以想要住的更舒适，物业的选择也是不可缺少的。物业费收价合理的话，尽量选择收费更高的，差不多的一个价格在2.5左右，个人推荐。 -
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薛延彩 经纪人
您近期有购房的打算，可以考虑一下司法拍卖的房子，法拍房的价格都会低于市场二手房的价格，有的会低于30%，而且税费也低，咱们只有一个契税多少的满五唯一算，不像二手房涉及到个税增值营业税，贷款也会高于二手房的成数 -
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季新钰 经纪人
如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请 -
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孙议科 经纪人
您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款 -
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李宏成 经纪人
通常来讲，高端的物业公司服务更好，那么收费就越高。一分钱一分货的道理，社区绿化 安保措施等等做的就会更出色。所以想要住的更舒适，物业的选择也是不可缺少的。物业费收价合理的话，尽量选择收费更高的，差不多的一个价格在2.5左右，个人推荐。如果您要房子可以考虑法拍房 价格低于市场价百分之三十左右 而且贷款成数更高 -
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霍方方 置业顾问
首付23万到40万住宅都有，60万首付可以买现房别墅，建议您可以考虑下我们小区，环境好，高速直达，京雄城际旁边，上市公司开有保障，位置优越，95%都是北京高端人群购买，居住放心舒适，可以分期，贷款，详情可咨询。。芳芳 -
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钱锋 经纪人
一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策，持有当地户口的人限套数，外地人既限套数又要求社保。严厉的限购政策不仅限制了投资需求，也在很大程度上阻止了部分刚需和改善性需求。 在司法拍卖的过程中，为了快速的处置查封的财产并变现，大部分城市在不会受到限购政策的约束。当然也存在部分法拍房在情况说明中对交易进行的部分条件的限制。 -
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esf-seco420552240 丨Lv 5
有购房想法，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到20%到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，首套普通住房可贷65%，二套普通40%。咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请 -
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