昨天新出台政策,暂停三套以上房贷,因此,你想买第四套房子恐怕计划会落空。

一次性付清的,如果没有记录也可以,有记录就不得,关键是看你档案上有没有。如果可以,利率都是一样的

公积金管理中心规定,公积金缴够半年就可以申请公积金贷款。公积金管理中心会根据你的材料,一般个人最高可以贷款20万,两夫妻都有公积金,可以最多申请贷款35万。今年公积金月利率3.225,银行贷款月利率4.2275。从利率你可以看出划算不划算恩。那么今年的政策是,公积金贷款要求如果是第一套首付,只需要2成就可以申请剩下的7成办理公积金贷款。如果你第一套房子是99平方以下的,需要买第二套,那也可以申请公积金贷款,这个时候首付需要3成。注意哦,前提第一套99平方以下,不然,申请不了第二套的哦。公积金不能申请第三套。换句话说,你说要买第四套,公积金是不能申请。如果你的城市的公积金中心在申请住房的时候,不需要到建规委查档案,来证明是否有房的话,其实还是可以申请公积金贷款的。现在很多城市的做法是,公积金中心回到住房档案馆看你的家庭为单位名下有多少房子登记在案,就是说只要你有房产证的房子,都能查到案底。然后作为你有没有房子的依据,你可以问问当地公积金的做法。