二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 契税:房款的1.5% 2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定 (二) 商品房 1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定 二、 卖房人应缴纳税费: (一) 购公有住房(成本价购房) 印花税:房款的0.05% (二) 商品房 印花税:房款的0.05% 标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积 经济适用房土地出让金按房款的3%收取 房屋产权过户提交材料 一、 卖方提供: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 房屋所有权证 2、 原始购房合同 3、 产权人身份证、户口本(暂住证)人名章 4、 配偶意见、书面证明、签字盖章(按手印) 5、 结婚证明、配偶身份证明 (二) 商品房 1、 房屋所有权证 2、 原购房合同、购房发票、房地产卖契 3、 国有土地使用证(市局) 4、 产权人身份证、户口本(暂住证)人名章 5、 配偶意见、书面证明、签字盖章(按手印) 6、 结婚证明、配偶身份证明 二、 买方提供: 身份证、户口本、(暂住证、户口本)人名章

房屋说有权证、买卖双方夫妻身份证、户口本、办理过户,