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共2个回答
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妞黑虎 丨Lv 0
这分两个部分。 一、在买卖二手房交易中,按国家规定,房产交易双方各自应该缴纳下列税款: 买方:契税(2%,面积超过144平米是4%)卖方:营业税和个人所得税。 不足五年的房产要缴纳房价5.5%的营业税(你的房产不足五年),缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。 作为二手房出售,一般卖家都会把税款加在房价里!二、新房的税费相对简单,主要是契税(房价的1.5%),其他如印花税(0.05%)、按揭公证费(50或100)、按揭代办费(约400)等等,数目都不是很大。公积金按揭还有按揭保险费(房款 * 费率 * 年限,有些地方商业贷款也有),一般要几千元,保险公司不同费率不同,不同按揭年限也不同。不过这个费是可以讨价还价的. -
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redearth1 丨Lv 3
交易税 -
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