买二手房应注意什么?-业主生活

共3个回答

hyrm 丨Lv 0

手续全吧,这房子住过多久了,还有就是不要给人家骗了

+1 2011-04-22 举报
曹燕生了丨Lv 0

隔音,房产证,合同,室内东西,

+1 2011-04-21 举报
yanjiu5 丨Lv 2

简约说:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2011-04-21 举报