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  • 求教我们这些业主该怎么办

    一座盖在空中的楼记北京市通州区梨园九棵树东路50号院住户的遭遇传说中的空中楼阁,是神仙居住的地方;是人们美好的向往;是虚拟的想象。但在现实生活中还真出现了一栋没有地基的楼,您说神奇否?这栋没有盖在地上的楼就出现在北京市通州区梨园九棵树东路50号院。此楼住着72户神仙,已有13载,独立小院,与世无争,和谐安乐,酷似神仙。然而几天前突然一声巨响,小院的围墙和自行车棚被开发商派来的百余人强行拆除。72户业主云里雾里,不明就理,与开发商理论才明白,原来在2003年原北京变压器二厂负责人背着72户业主,暗箱操做,以欺诈之手段把72户业主在1998年就已经购买的合法有效的房产地基(楼座)和9米宽的小院一寸不留的卖给了开发商。这座楼于是就成了空中楼阁。同一块地皮先明着卖给了职工,后又暗地里卖给了开发商。可谓一地两卖,恰似明许董卓,暗许吕布。开发商理直气壮说:“我买了地有使用权,墙要拆,谁也管不着。”72户业主说:“我们先于你5年就买了房产,地基和小院,我们也有使用权,墙不能拆。”在冲突中业主有两人受了伤,自行车损坏多辆。市、区政府我们都找过了。当地派出所和110也来过多次。均未解决问题。受害的72户业主,走投无路,我们不愿做空中楼阁的神仙。我们该怎么办?求律师、媒体记者和热心网友给我们出出主意,授予锦囊妙计。 北京市

    建材 业主 开发商 房产 举报

    提问者:ouyang_hui16

    发布于2008-05-11 北京市

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共16个回答
  • 李理 置业顾问
    首先你们注意 态度 你问他(开发商):北京变压器二厂负责人的转让合同有没有法律效益有没有出售权利。既然是有那就应该认定开发商无权做此动作。因为业主早于5年前购买了此地既土地使用权。先于开发商购买了 。这样开发商才属于受害者。注意:此次拆院墙,自行车棚是为了什么?(是不是受经济效益的唆使。即使知道自己没有权利[了解自己和北京变压器二厂负责人的合同是无效的]也要进行强拆,然后进行开发利用,到时候。即使拿出30%的开发利润也就能封住住户的嘴了。那样还能竟赚70% ,再赔礼道歉泥巴也不用花钱,开发商的脸面真的不值钱。 钱才是硬道理。
    +10 2014-05-27 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    这属于土地使用权的一个诤议案了首先你们72个业主要找到当时买下这块地的使用权的有效合同及土地证书.然后上诉,通过法院来载决.
    +1 2008-05-15 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    别理他们
    +10 2008-05-15 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    先找个报社,在报纸上一刊登,你们几乎什么都不用管都会有人找你们解决了!
    +1 2008-05-15 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    找媒体解决!~
    +1 2008-05-15 举报
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    建议你找律师解决问题```再去找些搞房地产的人```应该容易解决的``
    +1 2008-05-15 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    这个要问问比较专业的律师`应该要上述才可以解决`反正是比较麻烦的官司``如果可以找得到开发商的话`那应该好解决得多了``
    +1 2008-05-14 举报
  • gracie.l 丨Lv 0
    上告法院直接与开发商做协商或者在报纸上一刊登
    +1 2008-05-14 举报
  • yanglan_12 丨Lv 0
    这属于一房两卖的传统问题。1.上告法院2.找媒体大肆宣传3.最好再找好一块地防止输了也有个住处
    +1 2008-05-14 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    你们购买的时候是否有合同或者是否取得了相关证件?如果有你们才是土地的真正所有权人,那么受害的应该是开发商,你们可以找专业律师与开发商做协商,建议不要直接与开发商做协商,因为有很多法律问题还是比较专业的。
    +10 2008-05-14 举报
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