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  • 二手房成交后,卖方户口拒不迁出,我改怎么办?

    我于2009年底,购买了一套二手房。当时约定,卖方于一年内迁出户口。但是现在已经一年半了,卖方的户口还没有迁出。我改怎么办? 在购房合同中,补充条款的最后一句话是“一年内卖方迁走户口”,后面就没有了,当时不懂,就没有明确写明违约责任。但是,在合同的第六条,是这样写的:“本契约经甲乙双方签字盖章后生效,任何一方不得违约,若单方违约,应由违约方按成交金额的10%向另一方支付违约金。” 我想问的是,合同中第六条违约责任,能适用于补充的最后一条吗? 也就是补充条款后面,虽然没有规定这一条关于户口的违约责任,但是能用第六条来作为整个合同的违约责任,要求卖方经行赔偿吗?(即违反了任何一条,都能适用于第六条) 如果提起诉讼,法院能支持吗? 北京市

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    提问者：霜之咏叹

    发布于2012-01-12 北京市

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共1个回答
  • merry_leung 丨Lv 2
    如果就像你说的,只有这一条违约责任的话,那就可以依据这一条向上家提出赔偿,因为他没有完全履行合同义务。
    +1 2012-01-15 举报
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