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  • 物业管理费滞纳金的计算公式

    物业管理费滞纳金怎样计算,假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算。具体的公式是什么?? 北京市

    物业 违约金 业主 滞纳金

    提问者：whd2000

    发布于2012-03-17 北京市

    回答

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物业 违约金 业主 滞纳金

共4个回答
  • 江堰 丨Lv 1
    50元×5%=2.5元/每天2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等,也就是说如果物业公司服务不到位,是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金,如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合同双方赔偿额度不平等,违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼,法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。
    +11 2012-03-19 北京市
  • 搜房网友 丨Lv 10
    延迟14个月的意思具体是什么？这中间的月份交了没有？没交就每个月都要算上，第一个月的本月不能算。通常业主不会就一个月不交，后面的都交。
    +10 2013-05-31
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    这个很简单:X=(50*0.5)*14或者X=14*50*0.5
    +10 2012-03-19 北京市
  • 傅民骥 丨Lv 0
    先算出一天多少钱,然后直接乘违约天数乘5%就可以了。(不计复利的情况)
    +10 2012-03-19 北京市
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