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共3个回答
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表派派表 丨Lv 4
这个事情时间扯长了嘛,09年到10年。估计你们只是签了个协议,没有办理过户,因为公产房不允许上市交易,即便协议交易了,也没法过户。说实在的,原房东能申办私产成功,我觉得对你们来说是件好事,因为房子终于可以过户到你们名下了,如果对方涨价不是漫天要价的话,我觉得还是可以理解的,毕竟之前的交易只是协议交易,而且还是不受法律保护的交易,闹到法庭上搞不好会更吃亏,最有可能的判决是法院责令原房东退回你们已交的房款,并赔偿一定的违约金,但由于当时的成交价不高,所得的赔偿不会有多少,而房子则会被收回。现在原房东看到房子可以上市交易了,而现在的房价右比当初翻了很多倍,摆明了是想多卖钱。所以你们自己权衡,可以先了解下周边情况类似的房子现在卖多少,如果你们原先的房价加上现在房东要求加的价不到目前市场价一半的话,我想你们也不是很亏。 -
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并孙子兵法 丨Lv 3
按业主的要求,开始的时候业主没有表明房屋情况,导致客户出钱买了公产房,如果你在不知情的情况下面买的,可以要求业主退还损失,如果了解情况还是坚持购买的话,那就是个人问题了。(原因开始的时候业主是否表明过?) -
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karwan 丨Lv 4
房屋买卖协议应该有效,先协商解决,解决不了可以通过法律解决 -
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